ログイン
会員登録
お問い合わせ
「マンションの修繕積立金、こんなに払うものなの？」
そう思ったことがあるマンション住民には、気になるニュースだ。公正取引委員会が9月28日、関東のマンション大規模修繕工事をめぐり、42社の独占禁止法違反を認定。38社に排除措置命令、37社に計16億3788万円の課徴金納付命令を出した。しかも、公取委が公表した対象工事は171件。
「うちのマンションは大丈夫？」
まずは、一覧を確認したい。
何社か見積もりを取ったから安心ではなかった
マンションの大規模修繕は、住民にとって簡単な買い物ではない。数千万円、場合によっては億単位になることもある工事だけに、管理組合は複数の施工業者から見積もりを取り、価格や工事内容を比較する。
普通に考えれば、一番安いところを選んだ、複数社から見積もりを取った、となれば、それなりに公平な競争が行われているように見える。ところが公取委の認定によると、今回問題となった一部の大規模修繕工事では、そうした見積もり合戦の前段階で、施工業者側が受注予定者などを決める行為が行われていた。つまり、住民から見れば、「A社、B社、C社に見積もりをお願いしました」となっていても、その裏側では別の話が進んでいたケースがあったということだ。しかも、設計コンサルタントが関与していたケースもある。公取委の排除措置命令書によると、特定の設計コンサルタントが管理組合から得た予算額や選定基準などの情報を、受注予定者とされた施工業者に伝えていたとされる。住民側からすれば、最初から話ができていたの？という話である。
えっ、工事費の5％がコンサル側に？
今回の問題で、もうひとつ目を引くのが5％という数字だ。公取委の排除措置命令書には、リノシスコーポレーションの協力を得て特定の大規模修繕工事を受注した施工業者について、管理組合との工事請負契約の契約価格の5％を目安とする金額”を同社に支払っていたと記載されている。
別の設計コンサルタント、翔設計についても、同様に契約価格の5％を目安とする金額が支払われていたと公取委は認定している。ここで大事なのは、5％という数字をすべての工事で必ず5％払われていたという意味に広げないことだ。あくまで公取委の排除措置命令書に記載された認定内容は、対象となった施工業者とコンサルタントとの間で、契約価格の5％を目安とする金額が支払われていたというもの。とはいえ、マンション住民からすれば気になる数字である。たとえば工事価格が1億円なら、5％は500万円。10億円なら5000万円になる。もちろん、実際の個別工事について、住民がその分だけ余計に支払ったと直ちに断定できるわけではない。ただ、何千万円、何億円という大規模修繕工事の世界で5％という数字が出てくれば、そのお金は一体、どこから出ていたの？と気になるのは当然だろう。今回、公取委が問題にしたのは、まさにこうした大規模修繕工事をめぐる業者間の関係だった。
「うちのマンションは？」対象工事一覧
公取委は、排除措置命令書の別表4で、今回の問題に関係した大規模修繕工事を公表している。対象となった工事は計171件。施工業者だけを見ても、長谷工リフォーム、建装工業、伊勝、富士防、YKK APラクシー、日装・ツツミワークス、ヤシマ工業、シンヨーなど、マンション修繕で知られる企業の名前が並ぶ。以下、公取委の公表資料をもとに、対象工事を掲載する。
※”対象工事だった”こと自体は、マンションの管理組合や住民が独占禁止法違反をしたことを意味するものではありません。また、対象工事であったことだけから、修繕費が不当に高かったと断定することもできません。
リノシスコーポレーション関係の対象工事
- アイディーコート練馬徳殿公園大規模修繕工事
契約日：2022年2月20日
施工業者：リニューアルウィングス - ルネ・インタープレイス 大規模修繕工事
契約日：2022年5月15日
施工業者：長谷工リフォーム - ドルフ竹ノ塚アクティオ大規模修繕工事
契約日：2022年5月21日
施工業者：セラフ榎本 - 綱島シティハウス 大規模修繕工事
契約日：2022年5月22日
施工業者：アルテック - シティインデックス蕨大規模修繕工事
契約日：2022年6月18日
施工業者：日装・ツツミワークス - ランドシティ上大岡Ｌｕｘｅ 大規模修繕工事
契約日：2022年6月19日
施工業者：アール・エヌ・ゴトー - セザール東浦和大規模修繕工事
契約日：2022年7月17日
施工業者：日装・ツツミワークス - ソフィア志村大規模修繕工事
契約日：2022年7月17日
施工業者：ヤシマ工業 - サンクレイドル稲毛アルパセオ 大規模修繕工事
契約日：2022年7月22日
施工業者：リノ・ハピア - 戸塚サニーフラット 大規模修繕工事
契約日：2022年7月23日
施工業者：日本ハウズイング - 青戸ローヤルコーポ大規模修繕工事
契約日：2022年7月24日
施工業者：ティーエスケー
青戸ローヤルコーポ大規模修繕工事（玄関ドア改修工事）
契約日：2022年11月20日
施工業者：ティーエスケー
- アイディーコート太田 第1回大規模修繕工事
契約日：2022年7月24日
施工業者：YKK APラクシー - アイディーコート府中本町 大規模修繕工事
契約日：2022年7月31日
施工業者：大塗 - サンデュエル川口青木大規模修繕工事
契約日：2022年7月31日
施工業者：ワイ興産 - 磯子センチュリーマンション大規模修繕工事
契約日：2022年8月2日
施工業者：日装 - サンコーポ中台住宅 第11期 大規模修繕工事（7・8・9・10号棟・外構）
契約日：2022年8月6日
施工業者：YKK APラクシー - ライネスハイム一橋学園 大規模修繕工事
契約日：2022年8月7日
施工業者：リニューアルウィングス - サニーコート八王子大規模修繕工事
契約日：2022年8月20日
施工業者：シンヨー - セントラルコート上尾ジョワイユ 大規模修繕工事
契約日：2022年8月20日
施工業者：LINK’S - みさと第二住宅第3回大規模修繕工事
契約日：2022年8月26日
施工業者：伊勝 - セザールお花茶屋大規模修繕工事
契約日：2022年9月17日
施工業者：YKK APラクシー - ライオンズステーションプラザ大島大規模修繕工事
契約日：2022年9月28日
施工業者：ティーエスケー - アルファグランデ篠崎第1回大規模修繕工事
契約日：2022年11月19日
施工業者：アイピー21 - パークタワー王子リバーグレイス大規模修繕工事
契約日：2022年12月11日
施工業者：建装工業 - 長峰・杜の三番街団地第2回大規模修繕工事
契約日：2022年12月12日
施工業者：J-BISメンテナンス - シャリエ保土ケ谷公園 大規模修繕工事
契約日：2022年12月16日
施工業者：大和 - ユトリシア壱番街・弐番街・参番街・団地共用部分第1回大規模修繕工事
契約日：2022年12月17日
施工業者：長谷工リフォーム - サンヒルズ町田山崎 大規模修繕工事
契約日：2022年12月18日
施工業者：日本ハウズイング - 長峰・杜の二番街団地第2回大規模修繕工事
契約日：2022年12月18日
施工業者：ティーエスケー - ランドステージ篠崎 大規模修繕工事
契約日：2023年1月15日
施工業者：大塗 - ドルフ船堀大規模修繕工事
契約日：2023年2月18日
施工業者：アイピー21 - ガーデンパレスわたらせ 大規模修繕工事
契約日：2023年2月21日
施工業者：日本ハウズイング - ゾンネンハイム第1南林間 大規模修繕工事
契約日：2023年3月11日
施工業者：日本ハウズイング - シティインデックス西五反田大規模修繕工事
契約日：2023年3月17日
施工業者：日装・ツツミワークス - スパックス草津 大規模修繕工事
契約日：2023年3月19日
施工業者：セラフ榎本 - パティオス6番街第2期大規模修繕工事
契約日：2023年3月25日
施工業者：ティーエスケー - スカイプラザ赤坂第3回大規模修繕工事
契約日：2023年3月25日
施工業者：合人社エンジニアリング - プレシス上野公園 大規模修繕工事
契約日：2023年4月8日
施工業者：リノ・ハピア - グラシエール小田原大規模修繕工事
契約日：2023年4月9日
施工業者：日装・ツツミワークス - パークシティ新川崎東二番街 大規模修繕工事
契約日：2023年6月4日
施工業者：リノ・ハピア - ファーストシーン新小岩リバーフロント 大規模修繕工事
契約日：2023年7月9日
施工業者：リニューアルウィングス - クレアホームズ国分寺 大規模修繕工事
契約日：2023年7月23日
施工業者：YKK APラクシー - ソフィア志木北野第2回大規模修繕工事
契約日：2023年7月30日
施工業者：建装工業 - ヴェレーナ新小岩Ⅱ大規模修繕工事
契約日：2023年8月3日
施工業者：NAKAMURA - パシフィックパレス新代々木 大規模修繕工事
契約日：2023年8月19日
施工業者：ヤシマ工業 - 桜丘フラット 大規模修繕工事
契約日：2023年8月26日
施工業者：長谷工リフォーム - ライフプラザ柏豊住 第2回大規模修繕工事
契約日：2023年9月9日
施工業者：東急コミュニティー - エム・ブランド亀有 大規模修繕工事
契約日：2023年9月18日
施工業者：建装工業 - 菊川ガーデンハウス 大規模修繕工事
契約日：2023年9月20日
施工業者：ニーズワン - クラッシィハウス江古田の森大規模修繕工事
契約日：2023年12月3日
施工業者：南海工業 - ロータリーパレス都筑ふれあいの丘 大規模修繕工事
契約日：2023年12月9日
施工業者：伊勝 - シャリエ横浜ベイグランデ 大規模修繕工事
契約日：2023年12月9日
施工業者：シンヨー - ヴィークステージ北千住 大規模修繕工事
契約日：2023年12月17日
施工業者：シミズ・ビルライフケア - クレッセント多摩川 大規模修繕工事
契約日：2023年12月17日
施工業者：ヤマギシリフォーム工業 - ライオンズマンション一橋学園西町 大規模修繕工事
契約日：2023年12月19日
施工業者：大京穴吹建設 - アトラス国分寺本町大規模修繕工事
契約日：2024年1月28日
施工業者：リソー - CSタワーアネックス 大規模修繕工事
契約日：2024年2月3日
施工業者：ヤシマ工業 - スターロワイヤル久我山大規模修繕工事
契約日：2024年2月4日
施工業者：日装・ツツミワークス - 浅草タワー大規模修繕工事
契約日：2024年2月6日
施工業者：シミズ・ビルライフケア - シティインデックス西日暮里大規模修繕工事
契約日：2024年2月15日
施工業者：日装・ツツミワークス - テラス杉並蚕糸の森 第2回大規模修繕工事
契約日：2024年2月17日
施工業者：長谷工リフォーム - エリム春日町パークタワー 第2回大規模修繕工事
契約日：2024年2月17日
施工業者：SMCR - 船橋ファミリータウン第二第3回大規模修繕工事
契約日：2024年2月18日
施工業者：建装工業
船橋ファミリータウン第二 サッシ・玄関扉改修工事
契約日：2024年2月18日
施工業者：建装工業
- レーベンリヴァーレ リバー・スイート 大規模修繕工事
契約日：2024年3月24日
施工業者：セラフ榎本 - ステラガーデン南生田大規模修繕工事
契約日：2024年4月21日
施工業者：シンヨー - はざま台サンハイツ大規模修繕工事
契約日：2024年4月27日
施工業者：SMCR - シェルゼ杉並高井戸大規模修繕工事
契約日：2024年6月15日
施工業者：長谷工リフォーム - ベル・パークシティ西新宿大規模修繕工事
契約日：2024年7月20日
施工業者：日装・ツツミワークス - クラッシィハウス高輪 大規模修繕工事
契約日：2024年7月28日
施工業者：長谷工リフォーム - パークテラス浦和針ヶ谷 大規模修繕工事
契約日：2024年7月28日
施工業者：ニットクメンテ - サンクレイドル東川口大規模修繕工事
契約日：2024年7月28日
施工業者：エム・トラスト - ドルフ船堀リベルタ 大規模修繕工事
契約日：2024年8月3日
施工業者：セラフ榎本 - サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ 大規模修繕工事
契約日：2024年8月3日
施工業者：YKK APラクシー - デュオヒルズ川口元郷 大規模修繕工事
契約日：2024年8月6日
施工業者：セラフ榎本 - ヴィオスガーデン城山大規模修繕工事
契約日：2024年8月8日
施工業者：建装工業 - 日神パレステージ横須賀田浦 大規模修繕工事
契約日：2024年8月12日
施工業者：シンヨー - エステージ大崎大規模修繕工事
契約日：2024年8月17日
施工業者：日装・ツツミワークス - ジェム草加ガーデニア大規模修繕工事
契約日：2024年10月20日
施工業者：日装・ツツミワークス - リライズガーデン西新井 大規模修繕工事
契約日：2024年11月28日
施工業者：長谷工リフォーム - ヒルステージ日吉 大規模修繕工事
契約日：2024年12月1日
施工業者：大和 - ドラゴンマンション綱島壱番館大規模修繕工事
契約日：2024年12月1日
施工業者：カズキ - アトラスタワー六本木 大規模修繕工事
契約日：2024年12月7日
施工業者：長谷工リフォーム - ヴェラハイツ桶川大規模修繕工事
契約日：2024年12月8日
施工業者：日装・ツツミワークス - レグノ・セレーノ大規模修繕工事
契約日：2025年1月9日
施工業者：日装・ツツミワークス - 小田急プラウディア栗平Ⅱ 大規模修繕工事
契約日：2025年1月17日
施工業者：大和 - ランドステージ亀有ヴェレスタ大規模修繕工事
契約日：2025年1月18日
施工業者：シンヨー - 青戸ビューハイツ 大規模修繕工事
契約日：2025年1月18日
施工業者：リニューアルウィングス - セザール船堀大規模修繕工事
契約日：2025年1月19日
施工業者：日装・ツツミワークス - 吉祥寺レジデンシア 大規模修繕工事
契約日：2025年1月25日
施工業者：長谷工リフォーム - ラ・グランシエロ大規模修繕工事
契約日：2025年1月26日
施工業者：ヤマギシリフォーム工業 - ザ・ステイツ朝霞台グランフォート 大規模修繕工事
契約日：2025年1月26日
施工業者：太陽 - ハイホーム東村山 第2回大規模修繕工事
契約日：2025年2月2日
施工業者：長谷工リフォーム - セブンスターマンション東山大規模修繕工事
契約日：2025年2月13日
施工業者：日装・ツツミワークス - びゅうパルクひたち野大規模修繕工事
契約日：2025年2月15日
施工業者：長谷工リフォーム - パークサイド洗足池 大規模修繕工事
契約日：2025年2月23日
施工業者：SMCR
翔設計関係の対象工事
- ラブリハイツ久里浜大規模修繕工事
契約日：2022年5月27日
施工業者：富士防 - 市ヶ尾プラーザビル大規模修繕工事
契約日：2022年6月5日
施工業者：富士防 - パークハイツ小豆沢 大規模修繕工事
契約日：2022年6月19日
施工業者：伊勝 - パーク・ハイム雪が谷大規模修繕工事
契約日：2022年6月26日
施工業者：富士防 - 秦野南が丘もくせい東住宅 大規模修繕工事
契約日：2022年7月23日
施工業者：伊勝 - ロイヤルシャトー八王子大規模修繕工事
契約日：2022年7月23日
施工業者：シンヨー - 明大前グランドハイツ大規模修繕工事
契約日：2022年7月25日
施工業者：伊勝
明大前グランドハイツ サッシ更新工事
契約日：2022年7月25日
施工業者：伊勝
- 野毛山マンション 大規模修繕工事
契約日：2022年7月31日
施工業者：伊勝 - エントピア高円寺大規模修繕工事
契約日：2022年7月31日
施工業者：大和 - ドラゴンマンション中央林間弐番館第2回大規模修繕工事
契約日：2022年7月31日
施工業者：イワサ・アンド・エムズ - シティハウス浜田山ガーデン大規模修繕工事
契約日：2022年7月31日
施工業者：セラフ榎本 - パークホームズ高井戸グランファステール大規模修繕工事
契約日：2022年8月7日
施工業者：シンヨー - 三軒茶屋シティハウス大規模修繕工事
契約日：2022年8月15日
施工業者：ヤシマ工業 - エバーグリーンパレス東浦和 大規模修繕工事
契約日：2022年8月21日
施工業者：伊勝 - 渋沢小田急ハイツ団地／大規模修繕工事（第4回）
契約日：2022年9月17日
施工業者：日装・ツツミワークス - ニューシティ東戸塚パークハウス南の街大規模修繕工事
契約日：2022年12月3日
施工業者：富士防 - アメニクス川口大規模修繕工事
契約日：2022年12月18日
施工業者：長谷工リフォーム - プライム府中武蔵野台第2第3回大規模修繕工事
契約日：2023年1月28日
施工業者：長谷工リフォーム - みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス大規模修繕工事
契約日：2023年2月12日
施工業者：富士防 - グリーンミユキ桶川 大規模修繕工事
契約日：2023年2月19日
施工業者：伊勝 - ソフィア調布染地公園大規模修繕工事
契約日：2023年2月19日
施工業者：長谷工リフォーム - レーベンスガルテン長池Ⅰ大規模修繕工事
契約日：2023年2月19日
施工業者：大和 - パティオス3番街大規模修繕工事
契約日：2023年3月5日
施工業者：富士防 - プラウド新浦安マリナテラス大規模修繕工事
契約日：2023年3月11日
施工業者：富士防 - フォレセーヌ麻布永坂 大規模修繕工事
契約日：2023年3月11日
施工業者：NAKAMURA - ベイクレストタワー大規模修繕工事
契約日：2023年4月7日
施工業者：富士防 - 日吉西パーク・ホームズ弐番館 大規模修繕工事
契約日：2023年5月14日
施工業者：伊勝 - 美しが丘ルピナス第4回大規模修繕工事
契約日：2023年6月10日
施工業者：ダイワテック - ウェリス目黒大岡山大規模修繕工事
契約日：2023年6月11日
施工業者：大和 - 市川中山住宅 大規模修繕工事
契約日：2023年6月25日
施工業者：伊勝 - ヴィラロイヤル平河大規模修繕工事
契約日：2023年6月30日
施工業者：富士防 - サンウッド新宿戸山フラッツ大規模修繕工事
契約日：2023年7月1日
施工業者：日装・ツツミワークス - プレジャーガーデン葛西 大規模修繕工事
契約日：2023年7月16日
施工業者：伊勝 - 小山田桜台2－2団地 大規模修繕工事（建築工事）
契約日：2023年7月23日
施工業者：伊勝 - コスモ青葉台コートフォルム 大規模修繕工事
契約日：2023年8月6日
施工業者：伊勝 - 藤和シティホームズ多摩落合大規模修繕工事
契約日：2023年8月6日
施工業者：ティーエスケー - レクセルはるひ野フォレスタ大規模修繕工事
契約日：2023年8月19日
施工業者：富士防 - グランパティオス公園東の街第2回大規模修繕工事
契約日：2023年8月20日
施工業者：富士防 - ホームタウン諏訪1－67団地 第3回大規模修繕工事
契約日：2023年8月20日
施工業者：ヤシマ工業
ホームタウン諏訪1－67団地 玄関扉交換工事
契約日：2023年9月9日
施工業者：ヤシマ工業
- ライオンズマンション大和第5大規模修繕工事
契約日：2023年8月20日
施工業者：サカクラ - シティハイツ大井町 大規模修繕工事
契約日：2023年8月24日
施工業者：日本ハウズイング - ライオンズガーデン梶が谷大規模修繕工事
契約日：2023年10月28日
施工業者：伊勝 - エクステ京王堀之内 第2回大規模修繕工事
契約日：2024年1月14日
施工業者：伊勝 - クリオ新子安伍番館 第2回大規模修繕工事
契約日：2024年1月14日
施工業者：伊勝 - 南えびな杉久保サンパルク650B街区 第3回大規模修繕工事
契約日：2024年1月14日
施工業者：伊勝 - ライオンズマンション船堀親水公園大規模修繕工事
契約日：2024年1月14日
施工業者：ティーエスケー - 東浦和第3サニーコート大規模修繕工事
契約日：2024年1月14日
施工業者：ヤマギシリフォーム工業 - レジェンド杉並ガーデン大規模修繕工事
契約日：2024年2月3日
施工業者：セラフ榎本 - 藤和シティホームズ板橋区役所前大規模修繕工事
契約日：2024年2月17日
施工業者：サカクラ - 高輪タウンハウス大規模修繕工事
契約日：2024年2月18日
施工業者：大和 - 吉祥寺エコーハイツ大規模修繕工事
契約日：2024年2月18日
施工業者：YKK APラクシー - 多摩ニュータウン南大沢学園五番街団地 大規模修繕工事
契約日：2024年3月10日
施工業者：伊勝 - ルネ門前仲町大規模修繕工事
契約日：2024年4月7日
施工業者：ヤシマ工業 - サーパスつくば研究学園 大規模修繕工事
契約日：2024年4月21日
施工業者：伊勝 - バルミー赤坂 大規模修繕工事
契約日：2024年6月22日
施工業者：伊勝 - ハイネス溝の口 大規模修繕工事
契約日：2024年6月23日
施工業者：伊勝 - コスモ都立大学第2回大規模修繕工事
契約日：2024年6月23日
施工業者：日装・ツツミワークス - コスモ東戸塚グランパルク 大規模修繕工事
契約日：2024年7月7日
施工業者：伊勝 - けやき通り北参番館大規模修繕工事
契約日：2024年7月13日
施工業者：NAKAMURA - 東川口第5サニーコート大規模修繕工事
契約日：2024年7月21日
施工業者：ヤマギシリフォーム工業 - 上祖師谷ハイツ大規模修繕工事
契約日：2024年8月4日
施工業者：ヤシマ工業 - グローリアビル 第2回大規模修繕工事
契約日：2024年8月6日
施工業者：ヤシマ工業 - ベルメゾン我孫子 大規模修繕工事
契約日：2024年8月18日
施工業者：ティーエスケー - マイネシュロッス代官山大規模修繕工事
契約日：2024年8月22日
施工業者：富士防 - ファーストレジデンス西新井 大規模修繕工事
契約日：2024年8月25日
施工業者：伊勝 - 加賀レジデンス 大規模修繕工事
契約日：2024年9月6日
施工業者：伊勝 - ルネ追浜 大規模修繕工事
契約日：2024年9月14日
施工業者：長谷工リフォーム - ブロードアベニュー国分寺 大規模修繕工事
契約日：2024年10月26日
施工業者：大京穴吹建設 - イトーピア土気 第2回大規模修繕工事
契約日：2025年1月18日
施工業者：伊勝 - 成増ハウス大規模修繕工事
契約日：2025年1月19日
施工業者：富士防 - 松涛マンション 大規模修繕工事
契約日：2025年1月19日
施工業者：ヤマギシリフォーム工業 - ザ・テラス下目黒 大規模修繕工事
契約日：2025年2月15日
施工業者：伊勝 - グラン・コート八王子 大規模修繕工事
契約日：2025年2月16日
施工業者：伊勝 - ライオンズマンション蕨北町大規模修繕工事
契約日：2025年2月16日
施工業者：サカクラ - ライオンズヴィアーレ金町大規模修繕工事
契約日：2025年2月16日
施工業者：イワサ・アンド・エムズ - コープタウン松が谷団地 大規模修繕工事
契約日：2025年2月28日
施工業者：シミズ・ビルライフケア
修繕積立金は返ってくる？ ここはまだ分からない
では、今回の問題で一番気になるところ。「うちのマンション、余計にお金を払っていたんじゃないの？」そして、「だったら修繕積立金は返ってくるの？」という疑問だろう。ここは注意が必要だ。今回、公取委が認定したのは、施工業者などによる独占禁止法違反の行為である。だからといって、今回公表された171件すべてについて、本来より高い金額で工事を発注した、住民が○万円損をしたと個別に確定したわけではない。実際に損害が発生したのか、どの程度だったのか、返金などが行われるのかは、それぞれの工事契約や管理組合の対応などによって変わってくる。
うちのマンション、一覧に載ってる……となった場合は、まず慌てずに、当時の総会資料や修繕工事の見積書、契約書、施工業者の選定資料などを確認したほうがいい。管理会社や管理組合に、「この工事は公取委の公表資料に掲載されていますか？」「当時、何社から見積もりを取っていましたか？」「施工業者はどのような経緯で決まりましたか？」と確認するのもひとつの方法だ。国土交通省も今回の問題を受け、マンション管理組合などからの相談に対応する窓口を設けている。何千万円、場合によっては億単位にもなるマンションの大規模修繕。毎月の修繕積立金は、住民が何年もかけて貯めてきたお金だ。だからこそ、何社から見積もりを取ったのか、誰が施工業者を選んだのか、その選定過程は透明だったのか、という問題は、決して他人事ではない。そして今回、公取委が公表した171件の中に、自分のマンションがあるかどうか。まずは一度、確認してみてもいいかもしれない。「うちのマンション、大丈夫？」その疑問から、管理組合の過去の資料をめくってみる価値はありそうだ。
※本記事は公正取引委員会が公表した排除措置命令書などをもとに作成しています。対象工事だったこと自体が、管理組合や住民の違反を意味するものではありません。また、対象工事であったことだけから、修繕費が不当に高かったと断定するものではありません。
